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關鍵詞：cmbs 資產支持證券 信用分析 風險識別 

摘要：近年來,受宏觀經濟增速放緩、地產融資不斷收緊等因素的影響,存量商業地產資產證券化成為地產企業一種新的融資渠道。本文基于投資者視角,從CMBS產品的交易結構和發展現狀出發,分析了CMBS投資可能面臨的風險因素,提出了CMBS信用分析框架及風險識別建議。

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